Клубний будинок PERSONAGE, вул. Кониського, Київ — завершили роботу над Маркетинговою стратегією

Для девелоперської компанії «Строїтель-П» ми розробили Маркетингову стратегію для клубного будинку PERSONAGE.

Наша робота ґрунтувалася на глибокому дослідженні локації, первинного та вторинного ринків нерухомості. Був проведений детальний аналіз конкурентів, включаючий ціни, позиціонування та рекламних комунікацій.

Ключові рішення та логіка стратегії:

• Вивели проєкт за рамки прямого порівняння з ЖК бізнес-класу та пропозиціями вторинного ринку:

-не ЖК, а клубний будинок;
-не квартири, а приватні резиденції;
-не Бізнес-клас, а Бізнес+ із сервісом готельного типу.

• Сформували унікальне ціннісне позиціонування проєкту: клубний будинок Business+ формату, створений як міська резиденція з сервісом готельного рівня в історичному центрі Києва — поруч із посольствами, культурними установами та діловими кластерами.

• Виділили 3 ключові клієнтські сегменти (із 8 опрацьованих) і для кожного сегмента персоналізували комунікацію.

• Запропонували маркетинг-мікс (CRM-маркетинг, “точковий” Performance та репутаційний PR) просування проєкту.

• Розробили унікальну для України стратегію продажів, що включає: закриті продажі партнерам та ключовим інвесторам; продажі «дропами»; партнерські продажі.

Для нас важливо не просто продавати об’єкти нерухомості, а допомагати девелоперам створювати житлові продукти нового рівня — з урахуванням контексту, запитів ринку та очікувань майбутніх мешканців.

Ми відкриті до співпраці з командами, які прагнуть будувати не лише будинки, а й цінність.