Девелоперські проєкти та земельні ділянки з потенціалом розвитку
Недобуди, будівлі під реконструкцію, об’єкти під ревіталізацію та земельні ділянки — там, де цінність створюється сценарієм розвитку.
Девелоперські проєкти та земельні ділянки з потенціалом розвитку
Недобуди, будівлі під реконструкцію, об’єкти під ревіталізацію та земельні ділянки — там, де цінність створюється сценарієм розвитку.
ЖК Вишгородський
Проєкт передбачає нове будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом.
Складається з трьох будинків
Складається з трьох будинків
Основні параметри проєкту:
Площа земельної ділянки:
1,08 га
Площа забудови:
2 779,61 м²
Поверховість:
24–25 поверхів
Загальна кількість квартир:
700
Загальна площа квартир:
42 418,68 м²
Сценарій реалізації:
На ділянці може бути реалізований житловий проєкт із внутрішньою територією, благоустроєм, зонами відпочинку та базовою інфраструктурою для мешканців.
На ділянці може бути реалізований житловий проєкт із внутрішньою територією, благоустроєм, зонами відпочинку та базовою інфраструктурою для мешканців.
ЖК Поділ Residence
Призначення земельної ділянки: Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури
Основні параметри проєкту:
Площа земельної ділянки:
0,1129 га
Загальна площа проєкту:
5 017,21 м²
Поверховість:
6 поверхів
Загальна кількість квартир:
40
Загальна площа квартир:
2 955,25 м²
Стадії девелопменту та дозвільні документи:
- Землевідвід. Договір оренди на 49 років
- Проєктування. Розроблений ескізний проєкт
- Проєктування. Погодження Департаменту охорони культурної спадщини КМДА
- Проєктування. Отримані ТУ водопостачання
Сценарій реалізації:
Будівництво клубного житлового будинку бізнес-класу в історичному центрі Подолу з комерційними приміщеннями на перших поверхах та підземним паркінгом. Проєкт передбачає створення 40 квартир і 6 комерційних приміщень загальною площею понад 5 000 м².
Отримано ключові містобудівні та технічні умови, розроблено ескізний проєкт, що дозволяє перейти до наступних етапів реалізації.
Будівництво клубного житлового будинку бізнес-класу в історичному центрі Подолу з комерційними приміщеннями на перших поверхах та підземним паркінгом. Проєкт передбачає створення 40 квартир і 6 комерційних приміщень загальною площею понад 5 000 м².
Отримано ключові містобудівні та технічні умови, розроблено ескізний проєкт, що дозволяє перейти до наступних етапів реалізації.
ЖК Простір Подільський
Проєкт передбачає нове будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом.
Основні параметри проєкту:
Площа земельної ділянки:
0,4087 га
Загальна площа проєкту:
12 660,86 м²
Поверховість:
7-9 поверхів
Загальна кількість квартир:
124
Загальна площа квартир:
6929,03 м²
Повний, діючий пакет дозвільної документації для старту будівництва
- Експертиза проектної документації
- Погодження Міністерства культури та інформаційної політики України
- Дозвіл на виконання будівельних робіт
Цільове призначення ділянки :
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
ЖК Protsev
Переваги:
напівфабрикати (Галя Балувана), тощо.
- Центр населеного пункту
- Поряд відкривається школа на 300 учнів
- Високий попит та відсутність альтернативних приміщень
- Висока потреба у створенні інфраструктури для місцевого
- Широкий вибір розмірів приміщень для будь-яких потреб від 37
- Найбільша потреба: дитячі центри, стоматологія, перукарня,
напівфабрикати (Галя Балувана), тощо.
Земельна ділянка Вишеньки
Земельна ділянка 8,2 га під реалізацію котеджного містечка з власною інфраструктурою у Вишеньках, за 10 км від Києва.
Основні параметри проєкту:
Площа земельної ділянки:
8,2 га
Загальна площа проєкту:
12 000 м²
Все готово для старту будівництва:
- Газ на ділянці
- ТУ на електрику – 300 кВт
- Розроблений проект котеджного містечка
- Площа нерухомості до продажу складає близько – 12 тис м²
- Берег Дніпра 300 метрів
Цільове призначення ділянки :
- 6 га — для будівництва та обслуговування індивідуальних житлових будинків (код 02.01).
- 2,2 га — для будівництва торгово-культурно-оздоровчого комплексу з об'єктами громадського обслуговування та комерційної інфраструктури.
Земельна ділянка Безуглівка
Проєкт передбачає розвиток багатофункціональної комерційної території площею 6,06 га у стратегічній локації Бориспільського району Київської області, лише за 13 км від Києва.
Земельна ділянка розташована на фасаді транспортного вузла з прямим виходом на окружну дорогу Борисполя та автомобільний маршрут, що з'єднує окружну з міжнародною трасою Київ–Харків. Вигідне транспортне розташування, значна протяжність фасадної частини та наявність інженерної інфраструктури створюють передумови для реалізації масштабних комерційних та інвестиційних проєктів.
Земельна ділянка розташована на фасаді транспортного вузла з прямим виходом на окружну дорогу Борисполя та автомобільний маршрут, що з'єднує окружну з міжнародною трасою Київ–Харків. Вигідне транспортне розташування, значна протяжність фасадної частини та наявність інженерної інфраструктури створюють передумови для реалізації масштабних комерційних та інвестиційних проєктів.
Основні параметри проєкту:
Площа земельної ділянки:
6,06 га
Цільове призначення ділянки :
Поточне цільове призначення земельної ділянки — будівництво та обслуговування об'єктів торгівлі.
Водночас характеристики території та її розташування відкривають можливості для реалізації ширшого спектра проєктів після зміни функціонального призначення, зокрема:
Поточне цільове призначення земельної ділянки — будівництво та обслуговування об'єктів торгівлі.
Водночас характеристики території та її розташування відкривають можливості для реалізації ширшого спектра проєктів після зміни функціонального призначення, зокрема:
- торговельно-розважальні та сервісні комплекси;
- логістичні та складські центри;
- бізнес-парки та адміністративно-офісні об'єкти;
- готельно-ресторанна інфраструктура;
- багатофункціональні комерційні кластери;
- житлова забудова в рамках комплексного розвитку території.
